Наразі діють: 9 приміських автобусних маршрутів: №№ 327 (701), 330 (702), 332 (704), 402 (780), 403 (781), 403А (782), 404 (783), 411 810. Вартість проїзду 3,75 – 5 грн.
Зупинки маршрутів знаходяться в безпосередній близькості від наших броварських новобудов.
Неподалік житлових комплексів у Броварах по вул.Кірова та вул. Грушевського розташовані школи № 1,6 та 9.
Біля житлового комплексу у Броварах по вул. Черняховського в безпосередній близькості знаходиться школа №10.
Тариф залежить від обслуговуючої організації, що в середньому становить 2,50 – 3 грн за кв.м.
1. ТРЦ Термінал, зможе забрати весь ваш вільний час і навіть більше: картинг клуб, аквапарк, кінотеатр, лазерні бої, льодова арена та інше. Навіть із Києва багато хто їде сюди у пошуках розваг.
2. Парк перемоги, величезний парк прямо в серці Броварів: зимові гірки для дітей, катання на човнах влітку та просто приємні прогулянки
3. Величезна кількість популярних веломаршрутів по лісовій частині Броварів
4. Стрілецький клуб "САПСАН" - один із найцікавіших стрілецьких клубів в Україні площею понад 26 гектарів: 12 стрілецьких майданчиків, величезна кількість зброї, Кінний спорт, стрільба по тарілках, арбалетний майданчик, змагання та турніри
Це основні види активної та корисної для здоров'я розваг у Броварах.
Щоб оформити право власності на квартиру у Броварах (новобудову) вам необхідно сплатити:
1. За надання витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно – 120 грн
2. Державне мито за проведення Державної реєстрації майнового права – 119 грн
Додатково ще існують витрати на отримання технічного паспорта у БТІ – від 150 до 500 грн.
У нових будинках збудованих компанією АТЛАНТ у Броварах опалення від міських котелень.
У будинках, поверховість яких перевищує 11 поверхів, можуть встановлюватися ТІЛЬКИ електричні кухонні плити, наші будинки не виняток. Хоча зустрічаються у Броварах новобудови та з газовими кухонними плитами, але це вже порушення закону
Ні, всі оплати за квартири збудовані компанією АТЛАНТ як у Броварах, так і у Києві здійснюються лише у національній валюті.
Компанія «Атлант» договору нотаріально не запевняє – у цьому немає потреби, але клієнт за бажання може зробити це сам власним коштом. Насправді нотаріально завіряти договори має сенс у разі купівлі квартири на вторинному ринку, оскільки нотаріус перевіряє чи не закладена квартира, у разі первинної купівлі, нотаріус не зможе перевірити цю інформацію, оскільки квартири в базі ще не існує
Сьогодні компанія "Атлант" працює з "ОТП Банком", "Альфа банком" та "Промінвестбанком".
У разі укладання договору з реквізитами Альфа банку та ОТП Банку оплату за квартиру в новому будинку можна здійснити в будь-якому відділенні, попередньо відкривши розрахунковий рахунок. Плата стягується лише за відкриття рахунку – 50 – 100 грн.
У разі укладення договору з реквізитами Промінвестбанку оплату за квартиру в новому будинку можна здійснити у будь-якому відділенні банку, але з комісією 0,5 % від суми, але не більше ніж 500 грн за платіж.
Забудовник, запустивши в будинок тепло, зобов'язаний платити комунальні платежі за всі квартири, які ще не викупили.
Для забудовника оплата як за опалення, так і за електрику щонайменше в 3 рази дорожча, ніж для приватної особи. Відповідно, за опалювальний сезон набігає величезна сума.
Тому якщо на опалювальний сезон продано менш ніж 70% квартир, забудовник вводить будинок в експлуатацію вже після опалювального сезону.
Забудовник, запустивши в будинок тепло, зобов'язаний платити комунальні платежі за всі квартири, які ще не викупили.
Для забудовника оплата як за опалення, так і за електрику щонайменше в 3 рази дорожча, ніж для приватної особи. Відповідно, за опалювальний сезон набігає величезна сума.
Тому якщо на опалювальний сезон продано менш ніж 70% квартир, забудовник вводить будинок в експлуатацію вже після опалювального сезону.
Для того щоб ви могли отримати ключі від квартири, вам необхідно самостійно укласти договори з комунальними службами:
- електрики
- опалення
- води
- обслуговування будинку
Якщо ваша новобудова знаходиться у Броварах, тоді на опалення та воду договір буде з однією організацією: Броваритепловодоканал
1. Вам призначається дата перегляду квартири, про це вам повідомлять наші менеджери телефоном, а також на форумі буде вивішено графік оглядів квартир.
2. Після огляду квартири ви підписуєте акт огляду та акт прийому передачі в головному офісі, або пишіть зауваження будівельникам.
2.1. Якщо ви написали зауваження в акті огляду, то чекаєте їх усунення (мінімум тиждень, максимум 2 місяці)
2.2. Після усунення ваших зауважень у головному офісі підписуєте акт прийому передачі*
3. Після отримання акту, берете довідку про 100% оплату, договір та акт прийому передачі та йдете до БТІ для оформлення техпаспорту на квартиру**
4. У той же час копію цих документів ви здаєте в обслуговувальну організацію будинку або самостійно подаєте до комунальних служб, для оформлення договорів на електрику, воду, опалення та обслуговування будинку.
5. Після отримання техпаспорта на квартиру йдете до державного реєстратора з договором, довідкою про 100% оплату, актом-прийому передачі та техпаспортом на квартиру для отримання права власності.***
6. Після отримання права власності та підписання договорів з комунальними службами приїжджаєте на об'єкт, отримуєте ключі та приступаєте до ремонтів****
*У разі якщо ви купили на виплат, то підписується акт прийому передачі, який не дає права оформлювати право власності, але дозволить укласти договори з комунальними службами.
**У разі покупки на виплат ви надаєте копії всіх документів до обслуговуючої організації, або самостійно подаєте до комунальних служб, для укладання договорів на електрику, воду, опалення та обслуговування будинку
***У разі розстрочення ця процедура відбувається після оплати 100%
****У разі розстрочення вам достатньо лише підписаних договорів з комунальними службами, договору та підписаного акту огляду для отримання ключів.
Для того щоб купити квартиру в Броварах, вам потрібно
1. Забронювати квартиру
2. Під'їхати на офіс з паспортом та ідентифікаційним кодом
Тобто, щоб купити квартиру в новобудові з документів вам потрібно лише паспорт і ідентифікаційний код.
Це стосується купівлі квартири зі 100% оплатою та купівлі квартири на виплат.
Для утримання ЖК по вулиці Грушевського буде створено ОСББ.
Розбіжності у проектній та фактичної площі в будинках від «Атлант» мінімальні – до 30 см. Це досягається завдяки сучасній технології будівництва.
З додаткових платежів – оплата у БТІ за оформлення технічного паспорта на квартиру та при реєстрації права власності у держреєстратора за видачу свідоцтва.
Ні, всі приміщення повинні відповідати проекту, інакше БТІ не ухвалить будинок.
Але завдяки новому законодавству здійснити перепланування кухні, санвузлів (там де немає конструкцій, що несуть) стало набагато простіше – її тепер не треба узаконювати в БТІ, але це вже після введення будинку в експлуатацію та отримання права власності власником.
Будівельна компанія «Атлант» вже багато років займається будівництвом недорогого, але якісного житла. Ціни на квартири у Броварах зовсім не високі. Причому у всіх об'єктах забудовник проводить максимально повну підготовчу роботу під ремонт.
Розведення електромереж та встановлення розеток та вимикачів, цементна стяжка підлоги, повна підготовка стін та стель до оздоблювальних робіт у нових квартирах вже виконані. Тому ремонт та остаточне оздоблення житла власники проводять у найкоротші терміни.
Зручна транспортна розв'язка та розвинена інфраструктура, поєднуються із затишком та чудовою екологічною обстановкою передмістя, збільшуючи привабливість, але не вартість квартир у Броварах.
На території всіх житлових комплексів «Атланта» передбачені дитячі майданчики, магазини, спортивні комплекси. Після завершення будівництва проводиться озеленення та благоустрій прилеглих до будинків ділянок.
Купівля нерухомості в житлових комплексах компанії «Атлант» - це вирішення квартирного питання для киян найбільш розумним та економним способом.
•По-перше, ціни на столичні квадратні метри навіть у вторинному житловому фонді «кусаються», тому купити квартиру в Києві можуть небагато.
•По-друге, загазованість повітря у мегаполісі перевищує у кілька разів усі допустимі норми.
• По-третє, нового житла у Києві будується небагато, будинки будівельної компанії «Атлант» на Дарницькому бульварі заселені ще 2010 року.
Однак у Броварах, столичному місті-супутнику, купівля квартири в нових житлових комплексах, що будуються, цілком реальний спосіб стати власником житла.
Три комплекси, зведені компанією «Атлант», розташовані в центрі міста Бровари, всього за 10 -15 кілометрів від Києва. Збірно-монолітні висотки з додатковим утепленням готові прийняти нових мешканців.
Будівельна компанія «Атлант» вважає своєю головною метою – зведення соціального житла, щоб власну квартиру могли набувати люди середнього і навіть мінімального достатку. Житлові комплекси в місті Бровари, що розташований лише за 10 кілометрів від Києва, надають саме таке житло.
Варіантів придбання сучасного, якісного та комфортабельного житла у збірно-монолітних будинках декілька.
Будівельна компанія «Атлант» пропонує три варіанти придбання житла у Броварах.
• 100% передоплата – простий та швидкий спосіб покупки, шкода, що не всім доступний такий варіант.
• Кредитування від «Укргазбанку» – на тривалий термін.
•Надання розстрочки від забудовника, тобто компанії «Атлант».
Продаж квартир у Броварах від забудовника – реальний спосіб докорінно змінити своє життя. Не потрібно відкладати на потім, телефонуйте до "Атланту" прямо зараз.
Купити квартиру в будинку зі звичними для сучасних людей зручностями, але насолоджуватися свіжим повітрям, мати можливість погуляти в сосновому лісі, а потім заглянути в аквапарк або на ковзанку зі штучним льодом.
Новобудови в Боварах, а саме житловий комплекс компанії «Атлант» на вулиці Черняховського є сусідами з одним із найбільших торгово-розважальних центрів України – «Термінал».
Відкрито продаж квартир комплексу, здача першої черги відбудеться в IV кварталі 2013 року. "Атлант" завжди дотримується термінів будівництва, виконуючи головний принцип засновника компанії, Вадима Владиславовича Кагана: "Люди повинні отримувати все вчасно".
Для того, щоб новобудови в Броварах стали початком нового життя, не потрібно багато чого. Кредитування в «Укргазбанку» або розстрочка дозволить мінімізувати витрати, а купівля квартири зі 100% оплатою дає змогу отримати значну знижку.
Оренда хорошої квартири в новобудовах від будівельної компанії «Атлант» – справа цілком реальна. Пропозицій безліч, а ціни залежать від рівня меблювання та якості оздоблювальних робіт.
Розумні люди вважають за краще інвестувати свої грошові нагромадження. Якщо купити однокімнатну квартиру у Броварах, а потім здавати її в оренду, то інфляція фінансам не загрожуватиме. Доходи однозначно перевищать банківські депозити.
Розумних людей багато, отже, пропозицій про здачу квартир в оренду достатньо. При оренді на тривалий термін краще вибирати квартиру з мінімальним меблюванням за меншу плату, тому що обставляти орендоване житло ви все одно будете по-своєму, на свій смак.
На жаль, поки що кредит в «Укргазбанку» дається тільки на те, щоб купити квартири в об'єкті, побудованому на 50%. Хоча продаж квартир на ранніх етапах будівництва надає можливість широкого вибору кращого планування та поверху, а також кращої ціни.
Репутація «Атланта» у сфері суворого дотримання термінів будівництва відома. Жодного випадку зриву термінів за весь час існування компанії не було. Тому «Атлант» зараз веде переговори з другим банком, обговорюючи перспективу співпраці щодо надання послуг кредитування на ранній стадії готовності будинку. Цілком імовірно, що протягом одного-двох місяців питання про надання кредитів на початкових етапах будівництва буде вирішено позитивно.
Житло у київській області – це альтернативне рішення для тих, хто не може собі дозволити квартиру у мегаполісі. Місто Бровари практично межує зі столицею. Якихсь десять хвилин автобусом відокремлює мешканців Бровар від найближчої станції київського метро.
Ви можете купити квартиру під Києвом, до речі, зовсім недорого, щоб жити у затишному та комфортабельному передмісті, а працювати продовжувати продовжувати в столиці. Бровари розташовуються всього за 10 кілометрів від столиці, інфраструктура міста цілком розвинена, тобто все, що потрібно для цивілізованого та зручного життя людей вже є. А облаштування прибудинкової території компанія «Атлант» проводить відразу після завершення будівництва свого об'єкта.
У місті Бровари інфраструктура вирізняється продуманістю. Купивши нерухомість під Києвом, ви виявите, що в невеликому містечку Бровари є багато шкіл та дитячих садків, так що возити малюків до Києва не доведеться. Великою перевагою вважатимуться компактність планування Броварів. Буквально до будь-яких значущих об'єктів можна дістатися пішки, у тому числі до поліклінік, магазинів, дитячих садків, шкіл та спортивних клубів.
Далеко не вся нерухомість у київській області може похвалитися такою розвиненою інфраструктурою. Будівельна компанія «Атлант» здійснює продаж нерухомості у Броварах за цілком доступними цінами, причому бере на себе облаштування прибудинкової території навколо зведеного житлового комплексу.
Будівельна компанія «Атлант» здійснює самостійний продаж квартир на своїх об'єктах, не звертаючись до компаній-посередників. Квартири в київській області від забудовника – це надійне та вигідне інвестування коштів та спосіб вирішити квартирне питання своєї родини у найкоротші терміни.
Можливість придбати нерухомість у Київській області без посередників – гарантія мінімально низької ціни за квадратний метр. Чим коротший ланцюжок між квартирою та її власником, тим менше переплат.
Всі питання щодо оформлення договору, про особистий огляд об'єкту, що будується, і вибір кращого планування квартир можна вирішити у відділі продажів компанії, зв'язавшись по телефону, через сайт або відвідавши офіс у Києві чи Броварах.
Найкраще житло - це квартира в новому, щойно побудованому будинку. Новобудови під Києвом, які будує будівельна компанія «Атлант», максимально підготовлені для заселення.
У квартирах монтується електропроводка, встановлюються вимикачі та розетки. Найбільш «брудна» і трудомістка робота з цементної стяжки підлоги виконується забудовником, так само, як і якісна штукатурка та шпаклівка стін та стель. Отже, новобудови в київській області від компанії «Атлант» вимагають проведення лише ремонту.
У квартирах передбачається встановлення броньованих протипожежних дверей, подвійних склопакетів та чудових алюмінієвих радіаторів.
Всі гарантії включені до тексту договору, окремий пункт договору присвячений саме цьому питанню. Тому таких неприємностей у компанії, яка сама займається будівництвом, не може бути за визначенням.
Ціни на квартири в Києві складаються не тільки з прямих витрат на будівництво будівель, але і з відрахувань для посередницьких організацій. Отже, вартість квартир у Києві далеко не завжди відображає реальність.
У компанії «Атлант» пріоритетне інше ставлення до справи. Купити житло можуть усі! Нерухомість у Києві, ціни на квадратні метри піднімає дуже високо. Робота «Атланта» якраз і полягає в тому, щоб максимально убезпечити, спростити та здешевити процедуру придбання житла.
Житлові комплекси, які зводить «Атлант», є збірно-монолітними конструкціями з утепленням. Розрахунок навантажень на стіни будівлі сімнадцять і вище поверхів – це суворо вивірена дія, що виконується архітекторами та інженерами. Будь-яке стороннє втручання загрожує непередбачуваними, але завжди неприємними наслідками для всіх жителів ЖК Києва.
Усі правила проведення перепланувань прописані у договорі компанії. Ці правила повністю відповідають закону. Зведення та знесення гіпсових перегородок дозволяється без обмежень, а несучі стіни, які приймають на себе навантаження всієї будівлі, чіпати не можна категорично. Будь-які втручання у планування мають узгоджуватися в органах архітектурного нагляду.
Продаж квартир у будівельній компанії «Атлант» може здійснюватися на виплат, причому на трикімнатні квартири розстрочка надається на два роки. Природно, що дія розстрочення починається з підписання договору. Адже купувати квартири можна заздалегідь до введення об'єкта будівництва в експлуатацію.
Продаж нерухомості в Києві за цінами «Атланта» - цілком прийнятний варіант, а наявність розстрочки робить покупку власної квартири ще реальнішою. Столична нерухомість , куплена на стадії будівництва будинку, коштуватиме значно дешевше. До того ж майбутній власник зможе вибрати планування та поверх, щоб нерухомість Києва радувала його надалі.
Загалом наявність квартир у житлових комплексах «Атланта» встановити просто. Потрібно зателефонувати до офісу в Броварах або поставити запитання на сайті компанії. Хоча невикуплена 1 кімнатна квартира у зданому будинку – велика рідкість.
Однокімнатна квартира у Києві надзвичайно популярна. Таке житло купують і молоді люди, які ще не створили сім'ю, не обзавелися дітьми, і пенсіонери. "Однушки" часто використовують для інвестування грошових накопичень, купуючи їх для подальшої здачі в оренду.
Отже, можливість вибирати поверх та планування однокімнатної квартири є лише у тих, хто купує квартиру на початковому етапі будівництва.
Ремонт у своїй квартирі слід планувати на момент здавання будинку. Компанія «Атлант» завжди витримує терміни здачі своїх об'єктів. Якщо здача будинку визначена на кінець року, то ремонт плануйте на кінець року або початок наступного.
Купити квартиру в житловому комплексі "Атланта" - це означає придбати житло, в якому проведено всі підготовчі роботи. Стяжка підлоги, штукатурка та шпаклівка, електромонтажні роботи, встановлення алюмінієвих радіаторів та пожежобезпечних броньованих вхідних дверей виконуються забудовником.
Якщо двокімнатна квартира, на думку власника, потребує перепланування, то всі ремонтні роботи будуть проводитися власником тільки після підписання акта – прийому передачі нової квартири.
На сьогоднішній момент будівельна компанія «Атлант» пропонує напрочуд вигідні умови для покупки великої квартири. Трикімнатна квартира в Києві з лютого цього року стала ще доступнішою, хоча ціни на житло в «Атланті» і без того максимально доступні.
Справа в тому, що компанія "Атлант" збільшила термін розстрочки на трикімнатні квартири до двох років. При цьому початковий внесок на будь-яку квартиру дорівнює половині суми загальної вартості житла.
Погодьтеся, що купити квартиру більшої площі та заплатити за неї мінімально можливу ціну – далекоглядне та мудре рішення. Велика квартира є зручною для життя, а планування народження дітей не буде пов'язане з питаннями про необхідність розширення житлової площі.
Занепокоєння та побоювання людей, які збираються витратити великі суми на купівлю житла, цілком зрозумілі та зрозумілі. Навіть найдешевші квартири у Києві вимагатимуть значних грошових вкладень. З кінця жовтня 2012 року «Атлант» запустив у дію програму зі страхування ризиків.
Ви можете купити недорого житло в Києві і відразу застрахувати його. Страховий платіж не збільшує вартість купленої квартири. Натомість кожен із застрахованих інвесторів отримує особистий поліс, який гарантує йому повернення вкладених грошей у разі проблем із введенням об'єкта будівництва в експлуатацію.
Купити квартиру у Києві недорого та повністю убезпечити себе від можливих втрат, можна, якщо застрахувати ризики в одній із двох акредитованих «Атлантом» страхових компаній.
Фахівці вважають, що купувати квартиру недорого чи дуже дорого у ненадійного забудовника буде ризикованою справою у будь-якому разі. Тільки репутація, що склалася, бездоганна дозвільна документація організації можуть служити гарантією благополучної купівлі квартири, тому перевірка документації забудовника повинна проводитися в обов'язковому порядку.
Продаж квартир без посередників – практика роботи «Атланта», що склалася. Гарантією чесності та надійності компанії служать житлові комплекси, побудовані за минулі роки у Києві, Броварах та інших куточках колишнього СРСР. Продаж нерухомості - це частина роботи "Атланта" як забудовника. Квартира від власника дозволяє утримувати ціну за квадратний метр житла на найнижчому рівні.
Ймовірно, люди, які бажають купити квартиру в ЖК «Атланта», мають особливу товариськість і дружелюбність. На форумі нашого сайту сусіди по ЖК знайомляться один з одним задовго до заселення квартири від забудовника в Києві.
Мешканці будинків на вулиці Кірова у квітні збираються разом садити дерева, прикрашаючи та облагороджуючи своє житло. Для дітей вони влаштовують конкурс малюнків на асфальті, а потім усі разом будуть пити чай із солодощами!
Загальна праця на благо всіх мешканців та спільний відпочинок зближують найкраще. Продаж квартир, ремонт житла та інші труднощі для цих людей вже позаду, тому вони впевнено дивляться у майбутнє, намагаються впізнати одне одного, налагоджують добросусідські стосунки.
Квартири на виплат у Києві придбати досить важко, а от у Броварах, тобто всього за 10 кілометрів від столиці, здається перша черга ЖК на вулиці Грушевського. Житло економ-класу від будівельної компанії «Атлант» можна придбати на виплат.
Будинки першої та другої черги вже зведені, у першій черзі тестуються опалювальні системи, перевіряється водопостачання, а у другій черзі встановлюються внутрішні перегородки та вікна. Розпочато благоустрій прибудинкової території.
Добиратися із Броварів до Києва простіше, ніж із будь-якого спального району столиці. Тому продаж недорогих квартир у ЖК на вулиці Грушевського – швидке вирішення квартирного питання для багатьох киян.
На сьогоднішній день компанія «Атлант» пройшла акредитацію в державному «Укргазбанку», який надає надзвичайно зручні умови для кредитування. Мінімальний термін схвалення заявки у банку становить лише один тиждень. Тому квартира в кредит у Києві стала цілком реальною для багатьох людей.
Клієнти «Атланта» мають можливість купити квартиру в будинках, зданих в експлуатацію, та в будинках, збудованих на 50%. «Атлант» веде переговори з іншими банками, щоб отримати можливість надання кредиту на покупку на ранніх етапах будівництва.
Мінімальний внесок для відкриття кредиту становить лише 30% загальної вартості квартири, а максимально можливий термін кредитування обмежується 20 роками.
Всі види планувань квартир у ЖК доступні для перегляду у відділі продажу компанії «Атлант» або на сайті компанії. Однак, щоб купити квартиру в Києві, новобуд можна відвідати і на власні очі побачити варіанти різних типових планувань. Звичайно, час такої ознайомчої екскурсії обговорюється заздалегідь.
Для того, щоб продаж квартир поєднувався з можливістю вибору планування або бажаного поверху, купувати нові квартири потрібно на ранньому етапі будівництва. Здані новобудови майже повністю викуплені. У них залишається невелика кількість вільних квартир, тому вибирати нерухомість Києва буде практично нема з чого. Тож із покупкою квартири своєї мрії затягувати не варто.
Власники, які купили нові квартири у Броварах, стверджують, що дорога до Києва значно коротша за дороги зі спального району мегаполісу до центру. На своїй машині взагалі невідчутно, а на маршрутці лише 10 хвилин до станції метро «Лісова».
У Броварах існує чудово розвинена інфраструктура, забудовник приділяє велику увагу створенню дитячих та дорослих спортивних майданчиків, різних об'єктів побутового призначення. Тобто жити у Броварах, особливо сім'єю, де є діти, зручніше та безпечніше, ніж у столиці.
Наші ЖК – це новобудови Києва, ціни на які утримуються на рекордно низькому рівні. Можливість жити в затишному та екологічно чистому передмісті, не змінюючи звичного робочого ритму – величезна перевага будинків компанії «Атлант».
Наші новобудови у Коцюбинському має чудову транспортну доступність.
З Києва і назад можна дістатися безліччю способів:
Як бачите, Коцюбинське має ідеальну транспортну розв'язку для працюючих на правому березі Києва.